2026年3月，合肥二手房市场出现了一个明确信号：学区房价格率先反弹。这一现象并非偶然，而是多重因素在特定时间窗口内共振的结果。一、市场背景：五年调整期的量变到质变合肥核心区房价经历了近五年的深度调整...